城市房屋拆迁是城市建设过程中的重要环节，被拆迁人的房屋能否得到安置，关系到老百姓的基本居住权。2011年5月19日，七旬老人张某与被拆迁人签订了《房屋拆迁补偿安置协议书》，约定以自己所有的41.16平方米房屋及附属设施调换拆迁人开发后的某小区5号楼4单元203室，随即老人将自己的房屋交付给被拆迁人。在这之后的四年多，约定的房屋一直未建造，老人多次与拆迁人交涉未果，无奈诉至法院，要求解除合同并赔偿损失。
法院通过审理查明，拆迁人至今尚未取得建筑涉案房屋的建筑施工许可证，该证是被告进行工程施工的法律凭证，拆迁人构成根本违约，致使合同目的不能实现，符合合同解除的法定条件。法院判决解除合同，拆迁人赔偿老人经济损失近20万元。至此，老人的居住权得到法律保护，奔走了四年多的老人终于能够安度晚年。
